Ні для кого не буде секретом, що гарне житло є запорукою комфорту, причому, як морального, так і фізичного. Але багато хто відкладає ремонт роками, бо боїться хаосу, витрат і невизначеності. Та одного дня все ж настає момент, коли обшарпані шпалери чи старий лінолеум більше не радують. І тоді виникає головне питання, з чого почати ремонт в квартирі? Найефективнішим рішенням буде замовити ремонт квартир у профі, наприклад на сайті https://kabanchik.ua/ua/kyiv/category/remont-kvartyr, адже таким чином вам не потрібно буде вдаватися у деталі самого процесу, витрачати свої сили та нерви. Проте, якщо ви все-таки вирішили діяти самостійно, цей матеріал напевне стане для вас у пригоді.
З чого почати ремонт в старій квартирі?
Старі квартири мають свої особливості, адже там часто приховані проблеми з проводкою, сантехнікою чи навіть перекриттями. Тому почати краще не з вибору шпалер, а з діагностики. Викличте електрика, щоб перевірив проводку, та сантехніка для огляду труб. Якщо плануєте перепланування, спочатку уточніть, які стіни несучі. Без цього можна витратити гроші на косметику, яка швидко піде нанівець. Також варто оцінити стан підлоги, бо у багатьох старих будинках лаги та дошки вже розсохлися або прогнили, і просте укладання ламінату зверху не врятує. Не менш важливо перевірити вікна та систему вентиляції, адже часто саме вони є джерелом протягів і вологи. Якщо зробити все послідовно, з підготовки і технічних перевірок, далі ремонт піде набагато легше, і ви зможете сміливо переходити до етапу дизайну та оздоблення.
Загальний порядок робіт
Розуміння, з чого почати ремонт в старій квартирі, допомагає уникнути неприємних сюрпризів. Щоб не плутатися, варто дотримуватися певної логіки. Найзручніше йти від складного до простого. Пропонуємо до вашої уваги наступний алгоритм дій:
- Складіть план і визначте бюджет. Пропишіть черговість робіт, підрахуйте витрати на матеріали й роботу майстрів, залиште запас у 10–15% на непередбачувані витрати.
- Проведіть демонтаж. Зніміть старі шпалери, демонтуйте підлогу, двері, за потреби перегородки. Це створить «чисте поле» для оновлення.
- Зробіть чорнові роботи. Вирівняйте стіни та стелю, підготуйте основу підлоги, щоб уникнути тріщин і перекосів у майбутньому.
- Замініть комунікації. Оновіть електропроводку, сантехнічні труби та систему опалення, проте ці роботи краще виконати на початку, щоб потім не руйнувати обробку.
- Виконайте чистову обробку. Фарбування стін, поклейка шпалер, укладання плитки та ламінату завершать технічну частину.
- Завершіть монтажем меблів та декору. Тут додаються світильники, текстиль і деталі інтер’єру, які створюють затишок.
Така послідовність підходить і для новобудови, і для «хрущовки».
Розподілення бюджету
Слід перш за все розуміти, що ціна залежить від масштабу й матеріалів, тому відповідь на питання, скільки коштує зробити ремонт в квартирі, завжди індивідуальна. Вартість залежить від площі, складності та ваших бажань. Косметичний ремонт обійдеться приблизно від 3000–5000 грн за м². Сюди входить фарбування стін, заміна покриття підлоги та легкі оновлення. Якщо робити капітальний ремонт із заміною комунікацій, готуйтеся до 8000–12000 грн за м². Дизайнерський ремонт із дорогими матеріалами легко виходить у 15000–20000 грн за м².
Як заощадити без втрати якості?
Є кілька порад, які допомагають зменшити витрати:
- Купуйте матеріали оптом або в міжсезоння, коли є знижки.
- Не женіться за брендами, часто аналоги дешевші, але не гірші.
- Частину робіт можна зробити самостійно, наприклад, демонтаж чи фарбування.
- Наймайте майстрів із рекомендаціями, а не за принципом «дешевше». До речі, на платформі Кабанчик ви можете ознайомитися із відгуками замовників, що дозволить мати уявлення щодо рівня професіоналізму того чи іншого фахівця.
Багато хто починає ремонт із покупки меблів чи шпалер, а потім стикається з тим, що розетки не там, де потрібно, або стіни криві. Тому головне правило полягає у тому, що спочатку база, потім декор. Ще одна помилка полягає в тому, щоб довіряти все одній людині без контролю. Краще розділяти роботи між спеціалістами, тобто електрику — електрику, плитку — плиточнику.
Підсумки та висновки
Ремонт — це завжди випробування. Та якщо ви заздалегідь знаєте, з чого почати ремонт в квартирі, складаєте реальний бюджет і контролюєте процес, то навіть стара «хрущовка» може перетворитися на сучасне житло.
