В Україні ми звикли до того, що купівля квартири в новобудові майже завжди означає наявність тільки базових елементів: голі стіни без оздоблення, комунікації та базова електрика. Все інше (ремонт, дизайн, меблювання) лягає на плечі нових власників. Для когось це шанс реалізувати власну ідею оформлення, для інших – додаткові витрати коштів і часу. Але такий підхід зустрічається далеко не скрізь: в різних країнах стандарти здачі новобудов можуть сильно відрізнятися.
Об’єднані Арабські Емірати
У Дубаї та інших еміратах квартира в новобудові – це варіант «під ключ». Якісний і сучасний ремонт, сантехніка, кухонні меблі, вбудована техніка – саме так будуть виглядати апартаменти в новобудові. Крім того, в преміальному сегменті нерухомість в ОАЕ https://myestateinvest.com/uae/ комплектується ще й меблями. Це дозволяє буквально на наступний день заселитися або здавати об’єкт в оренду. Формат орієнтований на інвесторів і покупців, які цінують час.
Німеччина
У Німеччині новобудови найчастіше продаються вже з оздобленням, але покупець може вибирати рівень «готовності». Є варіанти базового оздоблення (підлоги, фарбування стін, ванна), а також поліпшені пакети, які можуть включати комплектацію технікою та окремими елементами меблів. Головний акцент робиться на енергоефективності та довговічності матеріалів, що відбивається на ціні, але знижує витрати в майбутньому.
США
Американський ринок дуже гнучкий. Залежно від штату і забудовника житло може здаватися як у вигляді «white box» (базова обробка), так і «turn-key» (повністю готове). У сегменті middle і premium квартири майже завжди укомплектовані кухнею і сантехнікою, а в люксових будинках ще й дизайнерськими меблями.
Туреччина
У Туреччині покупець в більшості випадків отримує квартиру з чистовою оздобленням, санвузлом і встановленою кухнею. Це пов’язано з особливостями ринку: багато покупців – іноземці, які хочуть швидко в’їхати або здавати житло туристам. Додатковий ремонт зводиться до мінімуму.
Японія
В Японії новобудови найчастіше продаються повністю готовими: з чистовим оздобленням, кухнею і вбудованою технікою. Через те, що характерною рисою нерухомості країни є невеликий розмір квартир, то наявну невелику площу намагаються використовувати максимально ефективно. Ринок орієнтований на функціональність і компактність, японські забудовники приділяють увагу ергономіці. Квартири відразу придатні для життя, а у покупців немає необхідності витрачати час на довгий ремонт.
